Her dört yıllık dönem için takdir komisyonları tarafından emlak rayiçleri artırılıyor ve muhtarlıklar ile belediyelerde askıya çıkarılıyor. Mülk sahiplerine ayrıca tebligat ise yapılmıyor. Bu askılardan itibaren 30 gün içerisinde vergi mahkemelerinde dava açmak mümkün.
2026 yılından itibaren başlayacak 4 yıllık dönem için bu yıl Haziran ayı sonunda yeni değerler belirlenerek askıya çıkarıldı. 30 günlük dava açma süresi adli tatile denk geldiğinden 7 Eylül’e kadar süreniz var. Tatilde olsanız bile muhtarlıklardan ve belediyelerden yeni emlak rayiçlerinizi kontrol etmeyi ihmal etmemeniz çok önemli. Neden mi?
Emlak verginiz, emsal kira bedeliniz, değerli konut vergisine tabi olup olmadığınız, tapu satış harcınız, gelir verginiz ve çeşitli özel kanunlarda düzenlenen yükümlülükleriniz emlak rayicinize göre belirleniyor.
Birçok belediye e-devlet ile giriş yaptıktan sonra askıdaki yeni emlak rayiçlerini öğrenmenize imkan sağlamış durumda. Tatil dönüşü bir şok ile karşılaşmamak için zaman ayırmanızı tavsiye ederiz.
10 Ağustos 2025
