EVDE HACİZ MÜMKÜN MÜ?
Evde haciz yapılamaz diye bir yasak yok! Alacaklı banka vekili tabi ki itiraz edilmemiş veya mahkeme kararı ile itiraz iptal edilmiş icra dosyalarından ev haczi talep edebilir. İcra ve İflas Kanunu’nda 2023 yılında ev haczini hakim onayına bağlayan bir düzenleme yapıldı. Bazı kafa karışıklıklarını gidermek için bir blog yazmak istedim.
2023 yılında kanunda yapılan değişiklik haciz yapılacak yerin bir konut olduğunun anlaşılması halinde haciz öncesi hakim onayı alınmasının zorunlu tutulması şeklinde. Hakimin bu onayı verirken krediyi detaylı incelediğini düşünmeyelim. Mahkeme “Dosyada itiraz var mı? Haciz koşulları oluşmuş mu?” gibi konularda şeklen bir denetim yapıyor sadece. Bu denetim de uygulamada birkaç gün içinde sonuçlanıyor.
Kanunda yeni getirilen düzenlemeye göre konut olmadığı kabul edilerek hacze gidilen bir yerin konut olduğu anlaşılırsa hacze son verilmesi gerekiyor. Önemli bir detay olarak, borçlu hakim onayı olmamasına rağmen konutunda haciz yapılmasına rıza gösterir ise hacze devam ediliyor.
Kanundaki yeni düzenlemenin başlıca istisnası ise ihtiyati hacizler. Nedir ihtiyati haciz? Alacaklı banka olağan şekilde icra dairesine başvurmak yerine mahkemeye başvurarak alacağını genel itibariyle ispat ederse mahkeme önden bir ihtiyati haciz kararı verebiliyor. Bu karar nedeniyle borçlunun icra dosyasına itiraz ederek evine haciz gelmesine engel olması mümkün olmuyor. Yani mallar önden ihtiyaten haczediliyor, icra takibi ve diğer yargılamalar sonradan yapılıyor. İşte bu ihtiyati hacizlerin konutta uygulanması için ayrıca bir hakim onayı gerekmiyor.
Demek ki ev haczi yasaklanmadı, alacaklı banka vekili eve hacze gelebilir ve çilingir ile kapıyı açtırıp evde haciz yapabilir. Peki evde neleri haczedebilir? EV EŞYASI HACZEDİLEBİLİR Mİ?
Hayır. Daha önce evde aynı eşyadan birden fazla varsa bir tanesi bırakılıp diğerleri haczedilebiliyordu. 2012 yılında İcra ve İflas Kanunu’nda değişikliğe gidildi ve kişisel eşya ile ailenin ortak kullanımına hizmet eden tüm ev eşyasının haczedilemeyeceği düzenlendi. Gözden kaçmaması gereken bir detay ise para, kıymetli evrak, altın, gümüş, değerli taş, antika veya süs eşyası gibi kıymetli şeylerin bu düzenlemede hariç tutulmuş olması. Yani yastık altında paranız veya ziynet eşyanız varsa bunların haczi mümkün!
12 Mayıs 2025
